Makelaardij Gortemaker

Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Kamilletuin 4, 9408 AD Assen Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Kamilletuin 4 in Assen 9408 AD

Omschrijving

Een hele nette TUSSENWONING met diepe tuin op het zuiden, houten berging en terrasoverkapping.

De woning is gelegen aan een royale groenvoorziening wat een prettig ruimtelijke indruk geeft. De woning ligt midden in de jonge wijk Kloosterveen dat is voorzien van alle denkbare voorzieningen.
Deze voorzieningen zijn vooral geconcentreerd in het hart van de wijk Kloosterveste dat op loopafstand ligt van de Kamilletuin.

In 2016 is de woning voorzien van een nieuw toilet en een nieuwe badkamer, in 2008 is de keuken vernieuwd, daarnaast is het schilderwerk binnen gedaan in 2015 en buitenom in 2018 en is er een nette vloerafwerking.

Het geheel staat op een perceel van 156 m² eigen grond.
De tuin ligt op het zuiden en is ca. 17 meter diep. In de achtertuin een ruime houten berging en een terrasoverkapping. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm geplaatst voor schaduw op het terras en in de woning.

INDELING:

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (met glasvezel). Lichte en straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de groenvoorziening. Dan volgt de eethoek met aansluitend de halfopen keuken (2008) die is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast.

Tussenhal met trapopgang en toilet.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 11m² en 13m². 2 slaapkamers hebben een praktische vaste kastenwand!
Badkamer, vernieuwd in 2016, met ligbad, douchecel badkamermeubel met wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
Overloop met cv-ketel, bergruimte, kastenwand en aansluitpunt voor de wasmachine.
4e slaapkamer van ca. 10m² met Velux dakraam (2018). Er is ook nog een handige werk- hobbyhoek met velux dakraam (2015) gecreëerd van ca. 7 m².

Bijzonderheden
- Woning met 4 slaapkamers
- Diepe tuin op het zuiden
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Mooie woonlocatie nabij alle voorzieningen van de wijk Kloosterveen
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.866,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 358 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W21 ECO (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (17.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASSEN Sectie Q Perceelnummer 4255 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom