Hildegard van Bingenweg 51

Omschrijving

Nabij het centrum van de wijk met uitzicht op waterpartij gelegen ruime en uitstekend onderhouden instapklare HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein in de jonge wijk KLOOSTERVEEN. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, open keuken, een nette badkamer en een keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. Een praktisch ingedeelde woning op een royale kavel van 243 m² met achterom en zonnige tuin op het zuiden.

Begane grond

Entree/ hal met uitgebreide meterkast, garderobe, half betegelde toiletruimte met closet en natuurstenen fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Lichte straatgerichte doorzonwoonkamer met aansluitend de ruime open woonkeuken.

De keuken in hoekopstelling is v.v. van diverse onder- en bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, wasemkap en 6-pits gaskookplaat.

De keuken is tuingericht en heeft grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.

De nette aangelegde achtertuin betreedt u vanuit de keuken via een praktische overkapping en geniet van een heerlijke zonligging.

Eerste verdieping

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Overige indeling: ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en badkamer met fraaie vloertegels, inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Een nette en héle ruime slaap/ werkkamer voorzien van laminaat en veel opbergruimte achter de makkelijk toegankelijke knieschotten v.v. verlichting. Een overloop met aparte ruimte voor de cv. (Nefit Trendlinde CW5, 2016), mechanische ventilatie, zonneboiler en witgoedaansluitingen. De mogelijkheid bestaat om de zolder met kleine aanpassing op te splitsen in 2 slaapkamers.

Buiten

De beschutte groene tuin is gelegen op het zuiden, zodat je vanaf 's ochtends tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten maar ook gedurende de hele dag altijd wel ergens schaduw hebt.

De tuin wordt omheind door een groen begroeide schutting. Deze zorgt voor veel privacy.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en (buiten)verlichting.

Omgeving

Kloosterveen is ruimtelijk opgezet met veel waterpartijen en groenvoorzieningen. Achter de woning is een speelveldje met bankje en speeltoestel gecreëerd. Het zeer divers opgezette winkelcentrum, meerdere basisscholen, sportschool, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum zijn op loopafstand aanwezig.

Het centrum van Assen is op fietsafstand. Daarnaast heeft de wijk Kloosterveen ook veel sportvoorzieningen, een eigen haven en liggen recreatiegebieden als de Baggelhuizerplas, het Arboretum en het Fochteloërveen op steenworpafstand.

Kloosterveen is zeer centraal gelegen. Binnen 5 minuten zit je op de A28 met uitvalswegen naar Drachten en Groningen, Hoogeveen en Zwolle. Op 60 meter afstand is zijn bushaltes aanwezig waar je met het OV makkelijk en snel naar het station, centrum, Friesland en Groningen reist.

Info
- 9 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2.750 kw/h per jaar
- zonnecollector met boiler voor warm water
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- de woning wordt geleverd inclusief laminaatvloeren
- zowel de badkamer als toilet op de begane grond zijn in 2015 gerenoveerd
- de woning is tevens via de voorzijde achterom bereikbaar
- vrijstaande stenen garage met degelijke sectionaal deur, daarnaast ruimte voor auto op eigen terrein
- tuin op het zuiden
- doordat de woning een lessenaar dak heeft biedt de 2e verdieping veel woonruimte
- vorstvrije buitenkraan
- achter de woning een speelveld gerealiseerd met diverse speeltoestellen voor kinderen
- centraal gelegen in de wijk Kloosterveen
- kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen
- op circa 25 auto-minuten van Groningen en Hoogeveen gelegen
- op loopafstand naar scholen en winkels
- bushalte naar station, centrum, Groningen en Friesland praktisch op 60 meter afstand
- aanvaarding in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.734,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (15.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5290 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties