Opaalstoep 9 in Assen 9403 SK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In een kindvriendelijk gedeelte van de populaire woonwijk Marsdijk ligt deze keurige HOEKWONING met GARAGE en BIJKEUKEN, ruime tuin en met een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt nabij een kinderboerderij en het natuurgebied “De Landjes”.
Het geheel staat op een perceel van...

Lees meer

Omschrijving

In een kindvriendelijk gedeelte van de populaire woonwijk Marsdijk ligt deze keurige HOEKWONING met GARAGE en BIJKEUKEN, ruime tuin en met een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt nabij een kinderboerderij en het natuurgebied “De Landjes”.
Het geheel staat op een perceel van 264m² eigen grond en de tuin heeft een eigen achterom

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met vernieuwde toiletruimte en meterkast. Een makkelijk in te delen tuingerichte woonkamer met handige trapkast en een deur die toegang verleent naar de bijkeuken en vanuit de bijkeuken ook toegang tot de zeer ruime garage van 32 m². Half open keuken met een vernieuwde hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur.

Tuin
Ligt op het oosten en is dusdanig diep dat er in de zomer tot ca. 18.30 uur zon in de tuin aanwezig is. Hiermee is ook rekening gehouden met de aanleg van de terrassen en de houten overkapping. Daarnaast heeft het woonhuis aan de voorzijde (2e verdieping) nog een dakterras, welke zonnig is gelegen op het zuidwesten! Zo kan men altijd kiezen voor zon en/of schaduw.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 9m² en 11m².
Moderne badkamer voorzien van inloop douche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

2e Verdieping
Mogelijkheid voor een extra slaapkamer en met een deur naar het ruime dakterras.

Bijzonderheden
- Complete en nette eengezinswoning
- Mooie woonlocatie nabij alle voorzieningen van de wijk Marsdijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.138,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (860 bij 371) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting met dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 1 raam is lek Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Z Perceelnummer 3395 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom