Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Bosvaren 24, 9408 LR Assen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
In de woonwijk Kloosterveen, nabij het winkelcentrum, sportvoorzieningen en basisscholen, in deelplan Kloosterbos gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met woonkeuken, een volledig geïsoleerde garage met carport en een houten tuinberging. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, nabij een ruime speelvoorziening.
De woning is gebouwd in 2008 en staat op een 12 meter breed perceel van 324 m², er is een ruime omgang om de garage, de achtertuin is op het noordoosten gelegen. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een ruim terras en een houten tuinberging.
INDELING:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, straatgerichte, ruime L-vormige woonkamer met erker, grote woonkeuken met een kookeiland met een inductiekookplaat en een rechte wandopstelling voorzien van de overige keukenapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en combi-oven.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 10.3, 12 en 13,4), complete badkamer met ligbad, douchecel, wandcloset en badkamermeubel met wastafel.
2e verdieping; overloop met witgoed aansluiting en cv-opstelling (Daalderop HR combiketel uit 2008), berging en een ruime 4 slaapkamer.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 2008, onderhoudsarm gebouwd, o.a. geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, goten en gevel- en boeidelen van Trespa.
- 2019 de woning is voorzien van 15 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 4100 kWh.
- de woonkamer en de overloop op de verdieping is voorzien van airconditioning die kan koelen en verwarmen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.953,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
636 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-09-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop HR combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (8.25 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (610 bij 330)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Q
Perceelnummer
6704
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom