Hoofdweg 149 in Bovensmilde 9421 PB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

KLUSWONING of LOCATIE voor NIEUW te BOUWEN WONING

Gelegen aan de doorgaande weg in BOVENSMILDE VRIJSTAANDE woning met grote schuur (ca 9 x 15 meter) op een perceel totaal groot 1860 m².

De woning heeft een redelijke onderhoudsstaat en moet gezien worden als een kluswoning...

Lees meer

Omschrijving

KLUSWONING of LOCATIE voor NIEUW te BOUWEN WONING

Gelegen aan de doorgaande weg in BOVENSMILDE VRIJSTAANDE woning met grote schuur (ca 9 x 15 meter) op een perceel totaal groot 1860 m².

De woning heeft een redelijke onderhoudsstaat en moet gezien worden als een kluswoning of als locatie voor een nieuw te bouwen woning, mogelijkerwijs is het realiseren van een 2/1 kap woning bespreekbaar met de gemeente Midden Drenthe.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot kelder, straatgerichte woonkamer, eetkamer en vanuit de hal bereikbare keuken met toilet en douche.

1e verdieping: Overloop, wasgelegenheid, 3 slaapkamers en vaste kasten.

VERKOOPPROCEDURE:
- De woning zal middels een inschrijving worden verkocht.
- Uiterste inschrijfmoment woensdag 12 januari om 12.00 uur, middels een inschrijfformulier of bieding via move.nl.

Bezichtingen:
- De woning is, na het maken van een bezichtigingsafspraak, op woensdag 5, donderdag 6 en vrijdag 7 januari.

TE RENOVEREN WONING NIET BEWOOND DOOR VERKOPER:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 62 jaar oud is, dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak nooit feitelijk heeft gebruikt.

In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d.

Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt.

Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan vaarwater Bijzonderheden Kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 1860 m² Externe bergruimte 134 m² Inhoud 316 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRc 24 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 134 m² (1510 bij 890) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente SMILDE Sectie F Perceelnummer 2232 Oppervlakte 1010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SMILDE Sectie F Perceelnummer 2233 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SMILDE Sectie F Perceelnummer 2344 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom