Meidoornlaan 31 in Veenhuizen 9341 AM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Meidoornlaan 31, 9341 AM VEENHUIZEN

Rijksmonument: Verdraagzaamheid

INLEIDING
Blok van twee WONINGEN van het type IV, gebouwd in opdracht van het Ministerie van Justitie. Het gebouw met midden in de voorgevel de naam Verdraagzaamheid is in 1909 gebouwd naar ontwerp...

Lees meer

Omschrijving

Meidoornlaan 31, 9341 AM VEENHUIZEN

Rijksmonument: Verdraagzaamheid

INLEIDING
Blok van twee WONINGEN van het type IV, gebouwd in opdracht van het Ministerie van Justitie. Het gebouw met midden in de voorgevel de naam Verdraagzaamheid is in 1909 gebouwd naar ontwerp van W.C. Metzelaar

OMSCHRIJVING van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed:

Evenwijdig aan de weg gelegen, sober en functioneel gebouwd dubbel woonhuis met verdieping en aangebouwd toegangsportaal, opgetrokken uit baksteen en gedekt door een aan een zijde doorgetrokken zadeldak met pannen en windveren; schoorsteen in het voorste dakschild; eenvoudig geprofileerde goot, staafankers. De gevels zijn symmetrisch ingedeeld door licht getoogde vensters met luiken, hardstenen vensterbanken en oorspronkelijk 12-ruits schuiframen (thans resteert daarvan nog een 6-ruits bovenlicht) en paarsgewijs geplaatste 4-ruits steekramen. Portaal onder lessenaardak; opgeklampte deur met lichtgetoogd 2-ruits bovenlicht en 6-ruits schuifraam.

WAARDERING
Woningblok van cultuurhistorisch, architectuurhistorisch, typologisch en stedebouwkundig belang, alsook van belang voor de geschiedenis van de Rijkswerkinrichting Veenhuizen; tevens van belang als functioneel onderdeel van het uitzonderlijk waardevolle complex Veenhuizen. Gaaf.

Bovenstaand is de rijksmonument-omschrijving van een 1909 gebouwde helft van een dubbel woonhuis.

Deze helft van een dubbel woonhuis heeft een aangebouwde bijkeuken en achter-entree, een vrijstaande garage en een 2-tal overkappingen in de heerlijke, verrassende en ruime tuin. Achter in de tuin is nog een stalling voor een aanhangwagen e.d.

De huidige eigenaren hebben vanaf 1991 vernieuwingen gedaan aan keuken en sanitair, in 1996 de garage en achter-entree gerealiseerd.

Een nieuwe eigenaar zal willen investeren in vernieuwingen keuken, wand- en vloerafwerking, sanitair en onderhoud aan kozijnen en luiken. Tevens zal verduurzaming belangrijk zijn.

Een koper moet rekening houden met het feit dat de woning een rijksmonument is.
Voor meer informatie omtrent monumenten: kijk op www.rijksoverheid.nl

Op verzoek van de eigenaren zijn er geen interieurfoto's gemaakt, de plattegronden geven een goed beeld van de indeling van de woning.

Uiteraard is de woning van binnen en buiten te bewonderen tijdens een bezichtiging van het geheel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 1063 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 495 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 747 m² (41.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 27 m² (600 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente NORG Sectie N Perceelnummer 3814 Oppervlakte 1063 m² Eigendomssituatie Volle eigendom