de Klenckestraat 11, Assen

Ruime en uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande garage gelegen in de wijk Veningerland. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en ligt op een perceel van maar liefst 448m2 eigen grond.

In de buurt zijn veel voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Assen ligt op fietsafstand en winkelcentrum Nobellaan op loopafstand. Uitvalswegen zijn in slechts 5 autominuten te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer (ca. 30m2) en de keuken (ca. 15m2). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een kelderkast, en een gaskachel. De keuken is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting bereikbaar. De begane grond is voorzien van laminaat, de keuken van plavuizen. Aan de achterzijde van de woning zijn een ruime berging en een overkapping geplaatst.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 10, 12 en 15m2) en een badkamer (ca. 4m2) voorzien van een douche en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING:
Vliering met opbergruimte.

TUIN:
De ruime en zonnige tuin is maar liefst 297m2 groot en is gelegen op het zuiden. Er is een ruime schuur bijgebouwd en er is een overkapping geplaatst, de tuin is onderhoudsarm. Voor de verbrede garage is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- 10 x 360 Wp zonnepanelen uit 2021.
- Gunstig gelegen nabij alle scholen, winkels en uitvalswegen;
- Ruime schuur en verbrede garage;
- De woning is in 2004 uitgebouwd;
- Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Kunststof voordeur.