Laurierstraat 38, Assen

Heerlijke energiezuinige HOEKWONING met vrijstaande garage in de levendige woonwijk Kloosterveen. De woning gelegen nabij scholen en het winkelcentrum, de directe omgeving is kindvriendelijk en voorzien van veel buitenspeelgelegenheden.
Buiten treft u een verzorgde en fraai aangelegde tuin met achterom en een stenen garage, het gehele perceel is 217 m2 en is gelegen aan een pleintje met veel parkeermogelijkheden.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, straatgerichte lichte woonkamer, trapkast, dichte woonkeuken van circa 14 m2 voorzien van een rechte keuken met groot rvs fornuis met rvs schouw en vaatwasser, via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor de koel/vriescombinatie, van circa 6 m2 waar u de aansluitingen aantreft voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer gaat u naar de hal waar zich de trap naar de 1e verdieping bevindt en tevens het toilet.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en douchecel.

Zolder: bereikbaar via vaste trap, overloop met opstelplaats van de INTERGAS HR combiketel uit 2014 en de heteluchtverwarming en ventilatiesysteem van Brink uit 2000, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- medio juli 2024 worden er 6 tot 8 zonnepanelen op het zuiden geplaatst.
- Boretti-oven functioneert niet.
- Plat dak garage vernieuwd in 2024.
- Vaste vergoeding van het IMG is uitgekeerd aan huidige eigenaren, de SNN-subsidie zal worden besteed aan de nieuwe zonnepanelen.