Oosterwal 42, Assen

Vrij uitzicht vanuit de ruime woonkeuken, dat is één van de dingen waar je van kan genieten in deze geschakelde 2-onder-1 kap woning. Gelegen in het wijkcentrum van de wijk Kloosterveen, nabij scholen, winkels, sport en spelvoorzieningen. Het is een ideale gezinswoning met véél leefruimte, 5 grote slaapkamer en 2 badkamers, een dakterras en een lage energierekening op de koop toe!

INDELING
Begane grond: vergrote hal/entree met meterkast en toilet, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartijen en suitedeur, moderne open woonkeuken compleet voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eetkamertafel. De ruime bijkeuken met schuifwandkast en uitstortgootsteen en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde berging. De woonkamer heeft een propaan-gashaard.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecel, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamer, 2e badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 1 ruime berging met opstelplaats voor de lucht/water warmtepomp en boiler, omvormer en tevens de aansluitpunten voor het witgoed. Via de grootste slaapkamers kan het riante dakterras, welke op het zuiden is gelegen, bereikt worden.

BUITEN
De ruime achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd. Achterin de tuin is gezellige houten overkapping geplaatst waar men heerlijk kan zitten. Tevens is de voortuin keurig aangelegd en is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.

*Full-Electric woonhuis, geen gasaansluiting meer aanwezig. Lucht / Water warmtepomp

* Energielabel A+++

* Instapklaar woonhuis met twee badkamers;
* De woning is volledig onderhouden en recent geschilderd;
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming,
* Er zijn 22 zonnepanelen met optimizers aanwezig; opbrengst ca 8.500 kWh per jaar
* Laadpaal auto
* Thermostaat per (bad)kamer
* Kokend waterkraan
* Waterontharder
* Groen dak op overkapping

* Goede locatie; op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Kloosterveen.