Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Stedehof 6, 9408 HG Assen
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Omschrijving
Het genot van een appartement maar dan zonder de kosten van een VvE!
Geschakelde, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige patiowoning (energielabel A) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is schitterend gelegen met vrij uitzicht over een grote waterpartij. Door de vele grote raampartijen heeft de woning een royale lichtinval. De woning is luxe en degelijk afgewerkt en is gebouwd volgens de normen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
De woning is gelegen in de wijk Kloosterveen waar alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, de 18 holes golfbaan van de Drentse Golf en Country Club, bos en natuur dichtbij zijn.
De indeling van de begane grond maakt de woning volledig levensloopbestendig.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, lichte woonkamer ca.38 m² voorzien van een lichte parketvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het vlonderterras aan de waterkant (op het westen) en naar het zonnige patio-terras.
Moderne keuken in een hoekopstelling, voorzien van oven, koelkast, gaskookplaat en de inbouw van een vaatwasser is mogelijk, bijkeuken met witgoedaansluiting ca. 7 m². Slaapkamer ca. 14 m ² met aansluitende badkamer met wastafel
en douchecel.
Besloten zonnige patiotuin met veel privacy. De tuin onder architectuur aangelegd met een royaal terras.
Verdieping:
Overloop met c.v.-kast, twee ruime en lichte slaapkamers met hoog plafond resp. ca. 15 m² en 12 m², 2e badkamer met toilet, douchecel, wastafel en witgoedaansluiting.
Het is mogelijk om eenvoudig een extra berging te realiseren in de ruime hal.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.264,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Douches, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-08-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR-combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (5.6 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Ruim voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Schilderwerk 2018
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Q
Perceelnummer
6676
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom