Makelaardij Gortemaker

Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Kloosterhout 48, 9408 DM Assen Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Kloosterhout 48 in Assen 9408 DM

Omschrijving

Op fantastische locatie in de wijk KLOOSTERVEEN gelegen VRIJSTAANDE woning met extra SPEEL-/WERKKAMER op de begane grond. Uiteraard is er een bijkeuken en kleine garage voor het stallen van de fietsen.

De woning is gelegen aan de brink in KLOOSTERHOUT op een kavel van 528 m². Deze woning is door een Duitse aannemer in 2008 gebouwd en is onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel A.

De kinderen hebben in de directe omgeving alle ruimte om heerlijk te spelen op de grote groenvoorziening van Kloosterhout of vissen of bootje varen in de grote vijver. De basisscholen, de sportvelden en het winkelcentrum zijn dichtbij.

INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet + fontein. straatgerichte, lichte woonkamer (voorzien van vloerverwarming) met erker en een gashaard, eetkamergedeelte met erker, openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur en met toegang naar de extra speel-/werkkamer, bijkeuken en garageberging.

1e verdieping:
Ruime, lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van vloerverwarming) met whirlpool, inloopdouche, toilet en een brede wastafel met dubbele kranen.

2e verdieping:
Overloop met ruime hobby-/werkplek, NEFIT HR combi-ketel, een ruime 4e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.923,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 528 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 841 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoudsarm, kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASSEN Sectie Q Perceelnummer 6288 Oppervlakte 528 m² Eigendomssituatie Volle eigendom