Makelaardij Gortemaker

Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Tijmstraat 37, 9408 AH Assen Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Tijmstraat 37 in Assen 9408 AH

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk KLOOSTERVEEN gelegen goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met verlengde garage en bijkeuken. De tuin is op het westen georiënteerd.

De woning is gelegen in een KINDVRIENDELIJKE buurt en op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum Kloosterveste. Het geheel ligt op een perceel 257 m².

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, plavuizenvloer met vloerverwarming en een open trapkast, moderne rechte keukenopstelling met kasten- / apparatenwand voorzien van luxe inbouwapparatuur. De garage en de bijkeuken zijn vanuit de woning te bereiken.

Eerste Verdieping: (met 3 meter uitbouw achterzijde)
Overloop, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer voorzien van ruime inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.

Zolder: met dakkapel
Ruime zolder met 4e slaapkamer, bergruimte en Remeha Calenta HR combiketel uit 2017.

Bijzonderheden:
* In de garage is een bijkeuken gerealiseerd;
* Op de 2e verdieping is een dakkapel gerealiseerd;
* De begane grond is v.v. vloerverwarming;
* Voorts een achtertuin op het zuidwesten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.241,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 464 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (15.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (680 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting + plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 4204 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom