Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Molenstraat 124, 9402 JS Assen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Tegen het centrum van Assen, fraai gelegen, 2/1 kapwoning met uitgebouwde serre en slaapkamer, garage en bijkeuken. De woning is in 1989 gebouwd, in 1995 is serre aangebouwd. Perceelgrootte: 190 m².INDELING:
Begane grond: Uitgebouwde entree met hal, toilet, toegang tot slaap- / werkkamer, meterkast, trapopgang, woonkamer met serre voorzien van een gashaard en een open keuken met moderne hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage en de stadstuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde (2017) badkamer met ligbad, douchecel, wandcloset en een badkamermeubel.
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer voor de 10 zonnepanelen (uit 2018, ca 2800 kWh per jaar)
Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning met een slaap- of werkkamer op de begane grond
- royale woonkamer met prettige verdeling van de eet- / zit / relax gedeelte.
- praktische stadstuin met een oppervlakte van ruim 21 m², voldoende bezonning.
- centrumvoorzieningen binnen loopafstand, bruggetje oversteken en je bent er!
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een waterontharder.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.206,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
501 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
22 m² (6.0 m bij 3.66 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeeroppervlakte
16 m² (587 bij 288)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
plat dak aanbouw en garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
T
Perceelnummer
4008
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom