Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Hoofdvaartsweg 190 A, 9406 XG Assen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig aan de Drentse Hoofdvaart gelegen vrijstaand woonhuis met grote schuur (44m²). De woning gebouwd in 1962 is gelegen op een perceel van 1209m² en met de rug naar de toekomstige nieuwe bebouwing van de wijk Kloosterveen.
De woning is gesitueerd aan de rand van Assen aan de rustige, verkeersluwe zijde van de Drentse Hoofdvaart. Vanuit de woonkamer kunt u dagelijks genieten van het mooie uitzicht over het water en ziet u zomers de plezierboten voorbij varen. Het Pelinckbos en de Baggelhuizerplas liggen op korte afstand, maar ook de voorzieningen van wijk Kloosterveen liggen binnen handbereik, zoals basisscholen en het nieuwe winkelcentrum Kloosterveste.
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Wel is enige modernisering misschien gewenst.
De
indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet, ruime woonkamer met erker, dichte woonkeuken met lichte keukenopstelling en provisiekast, vanuit de hal is toegang naar de slaapkamer, badkamer en de aangebouwde garage welke als berging / bijkeuken in gebruik is.
Eerste verdieping
Bereikbaar via vaste trap, open slaapkamer met dakkapel, bergruimte waar een extra slaapkamer mogelijk is.
Overige info
- de woning is aan de buitenzijde voorzien van kunststof bakgoten, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- het dak van de schuur is voorzien van 16 zonnepanelen.
- ideaal object voor liefhebber van vrij wonen en tuinieren
- indien gewenst is er een extra perceel grond in het verlengde van het het huidige perceel te koop. Dit alles in overleg met de buurman.
Bezichtigingen:
- De bezichtigingen zijn op telefonische afspraak op maandag 21 jun en dinsdag 22 juni.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1209 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-06-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
18 m² (293 bij 615)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Q
Perceelnummer
7059
Oppervlakte
1209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom