Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Gansmesschen 10, 9403 XR Assen
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Omschrijving
Gansmesschen 10, 9403 XR ASSEN
Prachtig gelegen aan de rand van Marsdijk, HELFT van een DUBBEL woonhuis met uitgebouwde eetkamer, bijkeuken en aangebouwde garage. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en zonnecollectoren ten behoeve van warm water.
Door de ligging direct aan het natuurgebied Beekdallandschap Drentsche Aa woont u hier met de gemakken van de woonwijk maar ook met het gevoel van wonen in de natuur. Een bijzondere plek!
De wijk heeft alle voorzieningen zoals: scholen, winkels, sportvereniging en mooie wandelgebieden. Het centrum van Assen ligt om ca. 10 fietsminuten van deze woonwijk.
Indeling:
Begane grond: entree in hal met toilet, straatgerichte woonkamer met houtkachel, open keuken met hoekopgestelde keuken uit 2020 met inbouwapparatuur, uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel, bijkeuken en aangebouwde garage.
In de garage staat een 800 liter buffervat ten behoeve van het warme water van de woning. Het buffervat is gekoppeld aan zonnecollectoren en de houtkachel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12 m2, 12 m2, 16 m2, nette badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel.
2e verdieping: overloop met bergruimte en 4e slaapkamer
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden en een oprit voor enkele auto's. De Gansmesschen is een rustige en veilige woonstraat met helft van dubbele en vrijstaande woningen.
Kortom: een woning waar de mooie ligging en de heerlijke leefruimte elkaar versterken tot een bijzonder geheel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.801,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
576 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
127 m² (11.5 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeeroppervlakte
18 m² (290 bij 627)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
plat
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Z
Perceelnummer
2520
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom