Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
het Kanaal 25, 9406 AN Assen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime tussenwoning met tuin en aparte garage is gelegen nabij het centrum van Assen op een mooie locatie aan Het Kanaal aan de "Blauwer As" van Assen. Sinds 2017 varen er boten langs over dit kanaal.
INDELING:
Begane Grond:
Entree in hal, woonkamer met open keuken (tezamen ca. 38m2 ), ruime bijkeuken (ca. 7m2) met toegang tot de tuin. In de 2e hal naast de woonkamer is het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (ca.7m2, 12m2 en 12m2) en badkamer (ca. 7m2) met inloopdouche 2e toilet en badkamermeubel.
Tweede Verdieping:
Via de vaste trap, bereikt u de ruime zolder, die tevens ook af te timmeren als 4e slaapkamer (ca. 20m2) met CV ruimte.
Tuin:
De tuin is gelegen op noordwesten. Tevens is aan de voorzijde een ruim terras gerealiseerd om te genieten van het uitzicht.
Bijzonderheden
- Aparte garagebox gelegen schuin-achter de woning;
- Grote bijkeuken;
- Op loopafstand van het centrum;
- Enige modernisering en na-isolatie is misschien gewenst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.330,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
408 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.75 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
16 m² (280 bij 590)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
T
Perceelnummer
4107
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
T
Perceelnummer
4111
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
T
Perceelnummer
4115
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Mandelig