Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Hindenlaan 28, 9408 CW Assen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
Een ruime en zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met extra werk-/speelkamer en houten garage en ruime tuinoverkapping met berging (2017) gelegen aan de mooie brink van de Hindenlaan. De woning is gelegen op een groot perceel van 476 m² grond.
Deze prachtige woning staat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen met diverse voorzieningen als het winkelcentrum Kloosterveste, basisscholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een mooi ruime eetkamer is ontstaan.
De voormalige garage is geheel geïsoleerd en met de eigen entree en een wastafel is dit een ruime werk-, hobby- of speelkamer. Hierdoor is de mogelijkheid aanwezig voor een praktijkruimte aan huis!
INDELING:
Begane grond: Entree in hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime straatgerichte woonkamer en halfopen keuken en een tuingerichte eetkamer. De hoekopgestelde keuken met spoeleiland is vernieuwd in 2015 en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, moderne schouw, vaatwasser, koel-vrieskast, combimagnetron, oven en een Quooker. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en de ruime werk-, hobby- of speelkamer met eigen entree en vaste wastafel.
In 2015 zijn, met de uitbouw van de eetkamer, ook alle wand- en vloerafwerkingen vernieuwd.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie ruime slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douchecel, tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met Bosch 28 HRC combiketel en bergruimte en 2 ruime slaapkamers.
TUIN:
De achtertuin met grote Conference perenboom waaiert breed uit en heeft hierdoor veel ruimte. De tuin met tuinoverkapping en berging is fraai aangelegd en biedt veel privacy.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke ruime woning op kavel met 476 m² eigen grond;
- Uitgebouwde eetkamer; (2015)
- Voorzien van 5 ruime slaapkamers;
- Ruime werk-/hobby- of speelkamer met eigen entree op de begane grond; (omgebouwd in 2006)
- Oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- Ruime fraai aangelegde tuin op het noordoosten;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.817,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
673 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch HR combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (10.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (300 bij 600)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Q
Perceelnummer
4730
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom