Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Tijmstraat 35, 9408 AH Assen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie locatie in de wijk KLOOSTERVEEN gelegen goed onderhouden tussenwoning met vergrote berging en tuin op het zuidwesten.De woning is gelegen in een KINDVRIENDELIJKE buurt en op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum Kloosterveste.
Het geheel ligt op een perceel 153 m².
Omdat deze woning aan het einde van de brandgang ligt is de vergrote berging verder naar achteren geplaatst en is er een diepere achtertuin.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer voorzien van een fraaie SCHUIFPUI, laminaatvloer en trapkast, Moderne hoekopgestelde keuken, vernieuwd in 2010 en voorzien van grotendeel nieuwe (2016 / 2018) inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast.
Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers ca. 15, 7m² en 7m², vernieuwde badkamer (2016) voorzien van ruime inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken (2016) om op zomerse dagen de warmte buiten te houden.
Zolder:
Ruime zolder met opstelplaats van Nefit HR combiketel uit 2000 (onderhouden en het binnenwerk is grotendeels vernieuwd), witgoedaansluiting. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren hier.
Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Zonnescherm en buitenkraan aanwezig
- De zolderverdieping heeft een Velux dakraam met verduisteringsgordijn.
- Het geheel wordt verwarmd middels een HR-Nefit 2000
- Diepe achtertuin op het westen voorzien van sierbestrating, houten berging met elektra en achterom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.076,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
298 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ASSEN
Sectie
Q
Perceelnummer
4205
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom