Makelaardij Gortemaker

Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Stedehof 47, 9408 HH Assen Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Stedehof 47 in Assen 9408 HH

Omschrijving

Zeer RIANTE TUSSENWONING met CARPORT en ruime BERGING, gelegen in de wijk KLOOSTERVEEN. De woning heeft maar liefst 153 m² woonoppervlakte en is gesitueerd op een kavel van 148 m² met de achtertuin op het westen.

Door de grotendeels rechte wanden op de tweede verdieping beschikt dit huis over extra woonruimte!

De woning is gelegen op korte afstand van diverse basisscholen, de sportvoorzieningen, het winkelcentrum Kloosterveste en het openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met uitbouw en keuken voorzien van een kookeiland met eetbar, rechte opstelling met spoelgedeelte en vaatwasser en een apparatenwand met dubbele (combi)oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de uitbouw is er een schuifpui naar de tuin. Achterentree met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop 3 slaapkamers (resp. 13.5, 13,5 en 6.2 m²), badkamer (6 m²) met inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, opstelplaats cv-ketel, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Vaillant HR combiketel 2008
- Carport is bij de tuin getrokken, er is voldoende parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.
- Naar wens kan de carport in gebruik genomen worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.562,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 502 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Grotendeels plat, deels schuin dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASSEN Sectie Q Perceelnummer 6516 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom