Omschrijving

Uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS in jaren dertig stijl met grote woonkamer met 'en suite' deuren, royale woonkeuken met openslaande deuren richting de tuin, geïsoleerd bijkeuken, geïsoleerde garage en prachtig onderhoudsvriendelijk tuin.

Achter de statige gevel van dit fraaie woonhuis, uitgevoerd met schilddak met ruim overstek, klassiek rode baksteen en erker, ontvouwt zich een uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers.

Deze woning onderscheidt zich doordat de traditionele stijl in de volledige woning consequent is doorgevoerd. Zo beschikt de woonkamer over 'en suite' deuren met aan beide zijden inbouwkasten, ligt op de volledige begane grond een massief eiken vloer en zijn alle houten binnenkozijnen voorzien van hoge sierlijke paneeldeuren.

Indeling:
Begane grond: entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De op het zuid westen geleden woonkamer heeft maximale lichtinval door de erker en het zijraam. Via de 'en suite' deuren bereikt u de woonkeuken die met haar circa 29 vierkante meter lekker ruim te noemen is. Deze heerlijke leefruimte biedt voldoende plaats aan een forse eetkamer én aan de keukenopstelling. De keurige keuken, uitgevoerd met granieten werkblad en paneeldeurtjes, beschikt over een koelkast, separaat kooktoestel met grote oven, en een nieuwe afzuigkap en nieuwe Miele vaatwasser. Openslaande deuren deuren richting de tuin maken ook deze ruimte helemaal compleet.

De in spouw gebouwde bijkeuken bevat de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de geïsoleerde garage. Aan de voorzijde is deze garage voorzien van houten toegangsdeuren, aan de achterzijde heeft de garage een deur richting de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer (2018) met een royale inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met twee slaapkamer met dakvensters, twee bergingen en plaats voor de INTERGAS CV ketel (2008) en de Warmte-terugwin installatie.

Buitenruimte: keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuinen met een prachtige veranda met loungeplek. De achtertuin is via de zijkant van de woning te bereiken. Minimaal twee auto's kunnen op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- Maximale lichtinval in de gehele woning door de erker, grote tuindeuren en zijramen;
- Optimaal geïsoleerd waardoor de energiekosten laag zijn;
- De deuren zijn in 2018 aan de buitenzijde geschilderd;
- Woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie en heeft een intercom.
- Er is een vergunning aanwezig voor een grote carport.