Makelaardij Gortemaker
Hoofdvaartsweg 92 a
9406 XC Assen
Tel: 0592 - 399 725
makelaardij@gortemaker.nl
Kymmelhof 1, 9403 PR Assen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
In het groene plan "De Hof" in Marsdijk gelegen vrijstaande woning met verlengde garage, carport, bijkeuken en aangebouwde serre. Een bijzondere mogelijkheid om in deze prijsklasse vrijstaand te kunnen wonen in Marsdijk.
Indeling:
Begane grond: entree in hal, toilet met fontein en meterkast, ruime lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, open keuken met moderne keuken uit 2016 met luxe inbouwapparatuur, o.a . inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en koel / vries-combi (2014). Serre van circa 14 m² met schuifpui.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, die is voorzien van een kastenwand en witgoedaansluiting. Tevens is hier de toegang tot de garage, met een lengte van 8 meter (oppervlakte 24 m²) en voorzien van afgewerkte betonvloer en spoelbak.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 8, 8, en 15 m², badkamer (gemoderniseerd in 2016) met ruime inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met Bosch HRC combiketel uit 2008 en witgoedopstelling, 4e slaapkamer van ca. 12 m².
De woning verkeert zowel van buiten als van binnen in een keurige staat.
Bijzonderheden:
- Recent vernieuwde keuken (2016)
- Recent vernieuwd toilet (2016)
- Recent vernieuwde badkamer (2016)
- Recent vervangen meterkast (2016)
- Mechanische ventilatie vervangen (2016)
- Serre aangebouwd in 1999, gemeten als overige inpandige ruimte.
- Zonnepanelen; 2016, opbrengst in 2019: 3.900 kWh
- Schilderwerk buitenom: voor- en zijgevel uit 2013, achtergevel uit 2019
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd: voor 2016.
- Recht van overpad van gangetje tussen Kymmelhof 1 en 3.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.492,19
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
circa 1 juni 2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
532 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (11.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (300 bij 800)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
1556
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom