Witte De Withstraat 92 in Winschoten 9675 BT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In 2022 is deze 2-onder-1-kap-woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken met elektrische apparatuur, nieuwe badkamer, nieuw stucwerk en schilderwerk binnenzijde gehele woning, nieuwe elektrische installatie en groepenkast, 2 nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe energiezuinige radiatoren,...

Lees meer

Witte De Withstraat 92 in Winschoten 9675 BT

Omschrijving

In 2022 is deze 2-onder-1-kap-woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken met elektrische apparatuur, nieuwe badkamer, nieuw stucwerk en schilderwerk binnenzijde gehele woning, nieuwe elektrische installatie en groepenkast, 2 nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe energiezuinige radiatoren, nieuwe laminaatvloeren gehele woning.

De gehele woning is nu voorzien van kunststof kozijnen en kunststof windveren en kunststof dakkapellen. Onderhoudsvriendelijk dus!

De tuin is momenteel grotendeels bestraat en is naar keuze opnieuw in te richten.

De woning is op loopafstand gelegen van het stadspark en het centrum van Winschoten.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, straatgerichte lichte woonkamer, woonkeuken met nieuwe rechte keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een rvs afzuigkap, vanuit de keuken is ook de kelderkast onder de trap toegankelijk, achter-entree met witgoedaansluiting en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De aanbouw aan de achterzijde waarin de achter-entree en de badkamer zich bevinden zijn voorzien van dak- en muurisolatie.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Ook hier zijn de radiatoren vernieuwd, alle wanden geschilderd en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd.

De huidige eigenaar heeft zelf de woning niet bewoond, een niet-bewoners clausule zal worden opgenomen.

Geïnteresseerden kunnen het energielabel verbeteren door toepassing van gevel-, vloerisolatie en het eventueel plaatsen van zonnepanelen. Het dak is in het verleden al een (gedeeltelijk) geïsoleerd.

Deze energiebesparende maatregelen zijn voor € 9.000,- goed mee te financieren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.211,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 304 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-03-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WINSCHOTEN Sectie G Perceelnummer 1016 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom