Bosrank 22 in Assen 9408 LJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Een oase van licht en ruimte in een twee-onder-één kapwoning met een fraaie moderne architectuur, dat is je nieuwe thuis.

Wat een ruimte, wat een licht, wat een comfort.
Maar liefst 223 vierkante meter woonoppervlakte, fraaie raampartijen en comfortabele en luxe afwerking van het...

Lees meer

Omschrijving

Een oase van licht en ruimte in een twee-onder-één kapwoning met een fraaie moderne architectuur, dat is je nieuwe thuis.

Wat een ruimte, wat een licht, wat een comfort.
Maar liefst 223 vierkante meter woonoppervlakte, fraaie raampartijen en comfortabele en luxe afwerking van het huis.

De woning heeft een grote woonkamer, een grote woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een grote, luxe badkamer op de eerste verdieping en een tweede badkamer op de 2e verdieping, een geïsoleerde garage en bijkeuken, vloerverwarming in het hele huis. Energiezuinig en onderhoudsarm, kortom je droomhuis!

INDELING:
Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet en hardhouten trap, straatgerichte L-vormige woonkamer van 40 m² voorzien van een gashaard en suite-deuren naar de woonkeuken van 28 m² met 4 meter grote schuifpui en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-aansluiting en witgoedaansluiting, tevens vanuit de bijkeuken toegang tot de geïsoleerde garage en de tuin.

1e Verdieping: Ruime overloop met raam, 3 slaapkamer van resp. 14.4, 14,9 en 17 m² (twee slaapkamers zijn voorzien van een ruime inloopkast van 2.7 m²), luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele douche, 120 cm brede badkamermeubel met 2 wastafels met grote verlichte spiegel, wandcloset. Geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: Ruime en lichte overloop met buitendeur, 2e badkamer met badkamermeubel, wandcloset en een ruime douche, twee slaapkamers van elk 20.8 m², waarvan 1 met een kastenwand.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 Badkamers
- Vloerverwarming als hoofdverwarming over 3 woonlagen, geen radiator meer aanwezig;
- Volledig geïsoleerde garage
- Luxe paneeldeuren door de gehele woning;
- Kunststof kozijnen met 3–laags glas;
- 6 Zonnepanelen, het is mogelijk om zonnepanelen bij te plaatsen.
- Rc-waarde van de woning is 5;
- Uitgebreide elektrische installatie in de gehele woning;

De wijk Kloosterveen is voorzien van een prachtig winkel- en wijkcentrum, goede sportvoorzieningen, daarnaast zijn er diverse basisscholen. De wijk is goed bereikbaar middels openbaar vervoer en heeft goede auto-verbindingen o.a. met de A28.

BEZICHTIGEN VAN DEZE WONING MET COVID-19 MAATREGELEN:
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- Bij een bezichtiging is de eigenaar van de woning niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis aan willen raken (kranen, lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1.5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.058,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 347 m² Inhoud 792 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel INTERGAS HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting voorzien van 6 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASSEN Sectie Q Perceelnummer 7116 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom