Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wij, Andrea en Jesse zoeken een leuke nieuwe eigenaar voor ons mooie, energiezuinige huis. Dus wil je wonen in het leukste huis van Groningen? Dat kan! Want ons huis staat te koop.Op donderdag 16 februari van 16:00 tot 18:00 uur en op zaterdag 18 februari van 13:00 tot 15:30 uur kan je...
Lees meer
Omschrijving
Wij, Andrea en Jesse zoeken een leuke nieuwe eigenaar voor ons mooie, energiezuinige huis. Dus wil je wonen in het leukste huis van Groningen? Dat kan! Want ons huis staat te koop.Op donderdag 16 februari van 16:00 tot 18:00 uur en op zaterdag 18 februari van 13:00 tot 15:30 uur kan je vrijblijvend komen kijken. We hebben dan Open Huis.
Ons huis is gelegen aan de rand van het Blauwe dorp", omgeven door bomen en groen in de gezellige Oosterparkwijk. Het huis is een charmante twee-onder-één kap woning. Hier woon je met alle gemakken van de stad maar met de charme van een dorp.
We vinden het huis is ideaal gelegen op loopafstand van de binnenstad en nabij een scala van voorzieningen. Zo vind je in de omgeving diverse supermarkten, scholen, de universiteit, het UMCG, de Zernikecampus, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De gezellige dorpse wijk 'het Blauwe dorp' is gebouwd rond het jaar 1919 en karakteristiek opgebouwd met randwoningen en rug aan rug boerderijwoningen.
Voor het onderhoud van de woning aan de buitenzijde is er een vereniging van eigenaren opgericht. Samen voeren we het onderhoud uit, wat een hoop tijd en geld bespaart.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet met fontein, badkamer met douche en vaste wastafel. De sfeervolle, lichte en overigens royale woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer, de keuken bestaat uit een rechte opstelling met losse apparatuur. en heeft een fraaie tegelvloer.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met bergruimte onder de schuine kap. In 1 slaapkamer zijn ook de witgoedaansluitingen.
Zolder:
Via de vlizo-trap is de zolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel opgesteld en is er voldoende bergruimte. Deze verrassend mooie ruimte is ook te gebruiken als logeerkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Inhoud: 285 m³
• Perceeloppervlakte: 65 m²
• Bouwjaar: 1922
• Energielabel: C- label
Bijzonderheden:
• Zelfbewoningsplicht
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. HR ++ beglazing
• Energieverbruik: gas 1.044 m³ en 2.500 kWh gemiddeld over de laatste 3 jaar.
• CV ketel REMEHA, bouwjaar 2016;
• Elektrische groepenkast v.v. 4 groepen;
• VVE voor het buitenonderhoud, bijdrage € 64,- per maand;
• Erfpacht Nijenstee, woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door Nijenstee, tot 30-09-2029 geen canon verschuldigd.
• Voortuin is gemeentegrond en in bruikleen door de gemeente Groningen aan de eigenaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.292,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
REMEHA HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (3.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
12524
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2029-09-30
Kadastrale gegevens
Gemeente
GRONINGEN
Sectie
A
Perceelnummer
12523
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2029-09-30
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.