De Klenckestraat 11 in Assen 9402 JH: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande garage gelegen in de wijk Veningerland. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en ligt op een perceel van maar liefst 448m2 eigen grond.

In de buurt zijn veel voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Het centrum van...

Lees meer

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande garage gelegen in de wijk Veningerland. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en ligt op een perceel van maar liefst 448m2 eigen grond.

In de buurt zijn veel voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Assen ligt op fietsafstand en winkelcentrum Nobellaan op loopafstand. Uitvalswegen zijn in slechts 5 autominuten te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer (ca. 30m2) en de keuken (ca. 15m2). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een kelderkast, en een gaskachel. De keuken is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting bereikbaar. De begane grond is voorzien van laminaat, de keuken van plavuizen. Aan de achterzijde van de woning zijn een ruime berging en een overkapping geplaatst.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 10, 12 en 15m2) en een badkamer (ca. 4m2) voorzien van een douche en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING:
Vliering met opbergruimte.

TUIN:
De ruime en zonnige tuin is maar liefst 297m2 groot en is gelegen op het zuiden. Er is een ruime schuur bijgebouwd en er is een overkapping geplaatst, de tuin is onderhoudsarm. Voor de verbrede garage is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- 10 x 360 Wp zonnepanelen uit 2021.
- Gunstig gelegen nabij alle scholen, winkels en uitvalswegen;
- Ruime schuur en verbrede garage;
- De woning is in 2004 uitgebouwd;
- Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Kunststof voordeur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.059,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 448 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (18.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 2293 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom